2014年8月30日，贯通河南分公司消息，河南郑州市于2014年8月10日正式取消限购，这是全国40多个限购城市中，又一个取消了限购措施。

据了解，目前全国实施住房限购政策的40多个城市中，已有30多个城市取消或者放松了住房限购政策。这些城市中，绝大多数没有出现住房销售量和销售价格的大幅波动，基本保持了房地产市场的平稳运行状态。

　　郑州市自2011年1月实施住房限购政策以来，基本遏制了住房市场的投机需求，在住房供需矛盾中发挥了积极效应，起到了一定的稳定房价目的。目前整个郑州市场与全国其它城市一样，基本保持了刚性和改善需求的市场主导。

　　郑州市目前房地产市场依然发展平稳，主要表现在如下几个方面：一是2014年上半年房地产开发投资、商品房投放和销售依然保持着两位数的同比增长；二是市区商品房和商品住房供销皆处于较为合理的区间，商品住房累计可售库存量达到7.1个月，供需偏紧局面已经得到缓解；三是刚性需求已成为市场主流，市区90平方米以下商品住房投放占商品住房投放的53.75%， 90平方米以下商品住房销售占商品住房销售的55.44%，其供销比为1.04：1，供销协调、形势良好，开发建设适合自住需求的中小户型已成为开发企业的主动行为；四是商品住房价格趋于平稳，从国家统计局公布的70个大中城市住房价格指数看，郑州市1-6月新建商品住房价格环比指数分别为100.6、100.4、100.5、100.1、100.3、100.0，商品住房价格涨幅逐步回落并趋于稳定；五是二手房成交整体平稳，房地产一级市场和二级市场的联动效应更加明显，存量房市场与增量房市场进入良性循环；六是郑州市不断深化住房保障“三房合一”制度，大力推进棚户区改造进度，在全省率先完成了全年保障性住房建设任务，为低收入家庭解决住房困难提供了有效途径。

在房地产市场日趋成熟、平稳发展，住房保障体系不断健全、日益完善的情况下，中止执行住房限购政策、减少政府行政干预、发挥市场主体作用，是促进房地产市场持续稳定健康发展的必然选择。

但也有分析认为，限购放松的背后潜藏着市场的压力。这个压力包括开发商、金融机构、经济管理部门的年度指标实现，这也关乎GDP的年度目标实现。放松限购真的能够扭转楼市局面吗？如果市场真是理性运行，限不限其实都一样，那么解除了限购后，是不是又给了投机者机会呢。那我们就要拭目以待。