贯通机构之前曾预测2014年的国庆是一个量增价跌的转折点儿。单市场似乎表现的很平淡，各商家依然寄托楼市新政的效应，而对于价格策略并没变动。在没达到市场客户预期的背景下，成交数字自然是十分难看。可见央行的利好政策并未引起国庆假期楼市反弹，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的成交量同比均大幅下降四成。

    国庆统计的数据显示，10月1日-10月7日，北京新建商品房网签量(含保障房)为538套，比去年同期减少39.8%；扣除保障房和自住房后成交的261套后，较去年下降33.8%；成交均价为21744元/平方米，较去年同期上涨20.3%。

　　贯通机构认为，尽管从整体网签量来看，今年国庆七天假期期间的网签要稍好于2012年，而实则从纯商品住宅成交来看，成交创下历史同期最低。国庆期间北京纯商品住宅的成交量仅为152套，比2012年、2013年分别下降60.1%、61.4%。

　　另外，据上海搜房数据监控中心统计，10月1日至10月7日，上海商品住宅成交面积显示为6.97万平方米，同比下跌57.32%；成交637套住宅，同比下跌53.13%;成交均价25451元/平方米，同比上涨7.13%。

　　再从深圳透明售房网看，10月1日至10月7日，深圳商品住房共成交139套，同比跌幅达到46%；成交均价23150.3元/平方米，同比微跌9%。2014年国庆前六天，广州全市楼市网签成交401套一手楼，比去年同期跌43.99%;成交均价约1.2万元/平方米，同比上涨达28.15%。

　　根据中原监测的40个重点城市数据，今年国庆假期七天商品住宅成交处于2010年以来最低位，同比降幅为35%，较发布“限购令”的2011年也下降了4%。

　  贯通机构总经理张安林认为，本来该释放的楼市却出现这种成交数字不是一个好现象，一边是成交低迷，一边是供应激增。这种局面，对于开发商来说，可以说是失算的，资金虽然有所缓和，但库存的加大，必然不是个好信号。而对于政府来说，面临着年底冲指标的需要，很可能会有更多利好的信号释放出来，毕竟经济大环境不需要楼市继续唱衰。