汇商天地:贯通天时地利人和

义乌是一座建在市场上的城市,每天,有30万名中外客商在这里洽谈生意,10万吨商品从这里流向215个国家和地区,是名副其实的“世界超市”。它是全世界最大的小商品集散地、联合国和世界银行公认的全球最大日用消费品市场。现在,在义务的市中心稠州北路又迎来了一座新的商业地产航母——汇商天地。它的诞生贯通了天时地利人和,它的崛起必将为这座城市谱写新的商业传奇。 

 

天时,限购外的品牌商机

 

去年以来,住宅市场受调控加码影响,首次止涨下跌,商业地产价格保持环比上涨,商业地产投资市场出现量价齐涨趋势。

 

在此背景下,大量的资金涌入商业地产,很多购房者将投资从住宅物业转向商业领域。因此,该类产品成为目前房地产市场的新宠。作为经济形势的风向标,商业地产因其本身的投资品属性,稀缺性和收益率等种种利好逐渐显现。对广大投资者来说,相比高位运行的住宅市场,汇商天地将成为推动义乌房地产投资市场的新中坚力量。

 

汇商天地由义乌八大国企之一市场集团倾力开发建设。集团以一往无前的开拓精神,以人为本的民生追求倾力打造汇商天地,全面提升义乌城市商业形象开启义乌现代商业新纪元。

  

地利,稠州北路上的商业枢纽

  

众所周知,地段影响商铺价值的重要因素。汇商天地位于义乌市的商业中心稠州北路占据了城市的一线地段,并且城市公交畅通全城。汇商天地正对义乌国际商贸城,周边商贸配套一应俱全,它们过街天桥无缝对接,能够覆盖百万客流。

 

汇商天地为独栋大楼,占地2708.75㎡,建筑面积34585.77㎡。其中一到三层为一线商铺,每一间商铺均为开间大格局,兼容商品展示、设计、出样、销售等复合功能这里汇聚了海内外特色美食、品牌时尚、休闲养生等一站式高端商业体验,营造多功能、多业态、多亮点、全方位的商展、购物、休闲商业区。

 

 

人和,200万人流的强劲消费基础 

 

外来人口流入是城市发展过程中的必然趋势。人力资源配置与城市活力向来关系密切,这是很多移民国家、移民城市之所以能快速发展的原因,中国也不例外。

 

如果对中国最具活力的城市进行排名,排名靠前的北京、上海等城市基本上外来人口都占有很大比重。这种人口结构不仅意味着人力空间配置的资源流动,而且意味着城市的开放和城市的活力。

 

随着经济发展、城市化水平的快速提升,义乌市城镇居民逐年递增。例如2016年的调查显示,全市户籍人口约77.75万人,但常住人口达到197.8万,这表明义乌市人口特征为净导入型城市。总体来说,城镇居民逐年增加,人口导入现象明显。人口结构和北京、上海等大城市相似,商业地产的增值空间很大。

 

同时,义乌的经济实力位居全国县级市10强。居民可支配收入远超过浙江全省消费水平,居民的消费意愿和消费力度旺盛。人口的不断流入和居民强劲的购买力预示了一个庞大的消费市场。

 

     义乌汇商天地项目由杭州贯通机构全程代理营销策划,杭州贯通是一家起源于长三角的全案代理整合营销机构。下辖贯通地产、贯通农贸、贯通设计、贯农科技、贯通开发五大产业,并以长三角为核心,辐射全国,分设北京、成都、郑州等多个子公司。

 

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