一向言辞犀利的任志强，最近又开始对2019年楼市走势“开炮”了。近日，任志强再次发表新言论，指出“有钱也买不到房”。此话一出，就引起了巨大的反响。说实话，这么多年来，任志强每一次说的话我们都不信，可是每次他说的话又一一的应验了，那么这次任志强会像以前一样预言成真吗？

最近，在博鳌房地产论坛上，原华远地产董事长任志强在现场做了一个主题演讲。他说：想要上车的抓紧了，因为明年，你可能有钱也买不到房了！注意，我说的不是摇号的问题。而是——就算你想摇号，开发商可能也盖不出那么多房子供你摇了。

任志强认为，即使这个市场出现销售下滑，哪怕是持续下滑，从17亿平方米降到16亿、15亿，乃至14亿平方米，也仍然是一个巨大的市场。而如果按3年计算，一年10多亿平方米的销售面积，需要几十亿平方米的开工才能足。“而今年我们特别看到的是，新开工的量跟不上销售量。开发商买地的又少了，那么明年，有可能出现的则是供给严重不足。”

任志强还特别提到，各地的商品房用地，特别是在北京、深圳这种大城市，用地比例大概降到了25%左右。其他的部分则是一些共有产权房，社会保障类房等等的其他用地。这也从另一个侧面验证了，商品房供给量会大量的减少，而这种情况可能会在明年出现。

如果新的房源不足以满足商品房的需求，那么首先，对城镇化的发展会成为一个限制性条件。其次，也可能会在某些供给严重不足的城市，导致房价出现一些新的问题。任志强强调，房地产是我国经济的支柱型产业这点并没有变，也是轻易改变不了的。

最近这段时间，房地产市场真的有点让人看花眼。很多想买房的人都不敢出手了。从宏观层面上，调控越来越严，到下半年也没有丝毫放松的迹象，但土地的起拍价却越来越高，造成开发商不敢拍地，而房企们上半年的销售业绩却又晃瞎人眼。

任志强的这次演讲倒是可以给一些人吃个定心丸。总结起来最重要的一条就是：房地产市场不但不会崩盘，价格还会上涨。任志强说“我倒不觉得房地产市场会崩盘，或者会出现急速逆转的情况，毕竟城市化的需求还存在，消费的欲望和改善性需求还大量存在。” 

虽然任志强之前的言论大多数被印证是正确的，但是也不能以他的话为绝对的市场导向，毕竟市场变化没有规律，捉摸不透，未来在国家政策的严格控制下房价将逐步趋于稳定。依照目前的市场现状，买房置业时，不要光想着如何获得利润，了解市场，认清自身情况后，再去研究哪样的房子适合自己。买房不仅是买给当下，更是买给未来，因此对于急需买房的刚需而言，思路要长远。而对于投资客来说，买房则要更加谨慎。