2020年初, 一场“黑天鹅事件”扰乱了社会正常的步伐。
阳春三月,万物复苏,多地疫情报告保持“零增长”,胜利的曙光就在眼前。
在疫情逐渐褪去之际,楼市和风更暖,“金三”曙光显现!
降准!释放5500亿
3月16日,中国人民银行决定实施普惠金融定向降准,
对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
在此之外,对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,
支持发放普惠金融领域贷款。共释放长期资金5500亿元。
降息!LPR继续下行
从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好。
作为降息的前奏,降准为房贷利率打开了下调的空间,LPR基础利率有很大可能进一步下调。
随着LPR基础利率的下调,房地产银行贷款的工作也会调整,
这会使得房贷利率有进一步下调的可能,能降低购房成本,对购房者来说是一个利好。
火热!全国地价飙高
土地市场一直都是楼市的晴雨表,土拍的活跃预示着楼市的活跃!
土地的市场回暖,不但反应楼市风向要变了,也代表了开发商对于城市、楼市发展的信心!
从全国范围来看,土拍市场一片火热,上海、北京、南通、徐州等多个城市土拍火热,高价地频频诞生……
不得不说,这波热度,着实给楼市打了一剂强心针!
回暖!楼市加速转向
虽然2月份房地产行业陷入困境,不仅房价下跌的城市增多,
市场成交量受到很大冲击,销售面积和销售额大幅下降。
但进入3月后,疫情有很大好转,伴随各大售楼部复工,
楼市开始活跃起来,多个楼盘迎来“报复性”销量增长。
实际上疫情稳定后,楼市回暖并不意外。
因为从央行降准降息,到各地政府相继出台救市政策,以及出台新政让利购房者,
持续不断的楼市利好“接踵而至”,早已为楼市铸定了“维稳”基石,注入了“复苏”的活力。